.بعد العديد من الاجتماعات الاستشارية والتخطيطية في مركز دراسات رووداو، وبجهود زملائنا وإشراف الزميل محمود بابان، جاء هذا البحث مشفوعاً باستبيان شمل عدداً من الفاعلين في قطاع العقارات، كمشروعين يكمل أحدهما الآخر، ليعرض بيانات دقيقة عن التغير في الأسعار في سوق العقارات.
مر العراق وإقليم كوردستان السنة الماضية بأوضاع إقتصادية صعبة، لكن عدد المشاريع التي تم البدأ بإنشائها في تلك السنة بلغت 50 الف مشروع سكني يتكون من فلل وشقق ويضيف ذلك 52 الف وحدة سكنية على ذلك القطاع الإستثماري.
مجموع عدد المشاريع السكنية في السوق الآن والتي تقع وسط مدينة السليمانية هو 98 مشروع بمساحات ووحدات متعددة. وعدد المشاريع التي من المقرر ان تنتهي هذه السنة والسنة القادمة هو 37 مشروع، وكل ذلك بالرغم من انه يتم الحديث عن مشاريع جديدة اخذت الموافقة من هيئة الإستثمار لكن لم يتم البدأ بالعمل فيها لحد الآن.
شهد العراق مؤخرًا أول تعداد سكاني شامل منذ 27 عامًا، حيث أُجري في 20 نوفمبر الجاري وما زالت المرحلة الثالثة منه لم تتم. على إثره، أعلن رئيس مجلس الوزراء في مؤتمر صحفي يوم الأحد الماضي أن عدد سكان البلاد "بلغ 45 مليونًا، و407 آلاف، و895 نسمة، من ضمنهم أجانب ولاجئون".
